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周辺にある施設に注目

集合住宅

マンション投資は必ず成功するということはなく、失敗してしまう可能性も非常に高いです。マンションを購入する際、ほとんどの人が住宅ローンを組んでから購入するでしょう。住宅ローンの返済は、マンションに住んでいる人達の家賃を使用して支払うはずです。マンション投資で失敗してしまうと、入居者が集まらずローンの返済も全て購入した人が負担することになります。これではせっかくの不動産投資が台無しですので、このようなことを避けるためにも様々なことを学ぶ必要があるでしょう。投資を成功させることで一番重要なことは、購入する物件が多くの入居者が集まるのかということです。優れたマンションでも、そこに魅力がなければ選ぶ人はいませんので選ばれるような魅力があるかをチェックするようにしてください。入居者はそのマンションの周辺にある施設に注目します。周辺にスーパーやコンビニなどの食品を購入することができる施設があるか、交通に便利はバス停や駅が近くにあるのかで住む場所を選びます。このような施設が近くにあれば生活に役立ちますし、逆になければ不便な思いをしてしまうということでしょう。また、マンション投資をするために購入した物件が1人暮らし用なのか家族連れ用なのかも確認しましょう。家族連れの場合は広い間取りが必要になりますし、子供達のために学校が近くにあるようなマンションを選ぶはずです。また、病院が近くにあれば怪我や病気などが起きてもすぐに駆けつけて対処できるでしょう。マンション投資を始める前に、入居者がそこで生活することでどのようなメリットがあるのかを考えるようにしてください。